1. ДОГОВІР-ОФЕРТА за наймом КВАРТИРИ
1. Загальні положення
1.1. Цей Договір є офіційною пропозицією (публічною офертою) ПОПЛАВСЬКОГО МАКСИМА ВАСИЛЬОВИЧА (надалі - «Наймодавець») для повністю дієздатної фізичної особи (надалі - «Винаймач»), яка прийме цю пропозицію, на зазначених нижче умовах.
1.2. Відповідно до частин 1,2 статті 641 Цивільного Кодексу України (ЦКУ), у разі прийняття викладених нижче умов і сплати послуг юридична або фізична особа, яка здійснює акцепт цієї оферти, стає Винаймачем (відповідно до статті 642 ЦКУ акцепт оферти еквівалентний укладенню договору на умовах, викладених в оферті).
1.3. Моментом повного і беззастережного прийняття Винаймачем пропозиції Наймодавця укласти Договір оферти (акцептом оферти), вважається факт заселення і сплати послуги Наймодавця.
1.4. Здійснюючи акцепт Договору в порядку, визначеному п. 1.3 цього Договору, Винаймач підтверджує, що він ознайомлений, згодний, повністю і беззастережно приймає всі умови Договору в тому вигляді, в якому вони викладені в тексті цього Договору, у тому числі в додатку до Договору Акті прийому-передачі, що є його невід'ємною частиною.
1.5. Винаймач згодний, що акцепт Договору в порядку, зазначеному в п. 1.2 Договору, є укладення Договору на умовах, викладених в ньому.
1.6. Договір не може бути відкликаний.
1.7. Договір не вимагає скріплення печатками чи/або підписання його Наймачем і Наймодавцем (надалі по тексту - Сторони), і при цьому зберігає юридичну силу.
2. Предмет договору
2.1. Наймодавець здає квартиру за адресою согласно бронирования, а Винаймач приймає зазначене приміщення за плату у користування для цілей проживання.
3. Термін дії договору та умови оплати
3.1. Термін здачі квартири і розмір оплати за проживання визначаються умовами бронювання, зазначеними у відповідних розділах туристичних сайтів.
3.2. Оплата за проживання здійснюється Винаймачем одноразово при заселенні готівкою або перерахуванням на розрахунковий рахунок Наймодавця, чи оплатою на сайті бронювання безпосередньо при бронюванні.
4. Права і обов'язки сторін
4.1. Винаймач зобов'язаний:
4 .1.1. Використовувати житлове приміщення тільки для цілей проживання.
4.1.2.Дотримуватися правил користування житловим приміщенням, утримувати приміщення в порядку.
4.1.3. Винаймач гарантує збереження приміщення разом з майном, яке в ньому знаходиться та прийняте ним в користування відповідно до акту прийому-передачі, який є невід'ємною частиною цього договору. Підписання цієї угоди одночасно є підтвердженням того, що вищезазначені побутові прилади прийняті у справному стані.
4.1.4. Винаймач зобов'язаний відшкодувати збитки наймодавця, завдані у разі пошкодження житлового приміщення або переданого майна (меблів та обладнання).
4.1.5. Винаймач несе відповідальність перед Наймодавцем за дії людей, які з ним проживають або членів його сім'ї, які порушують умови цього Договору.
4.2. Наймодавець несе відповідальність за своєчасність і якість послуг, що надаються за умови виконання Наймачем встановлених вимог і правил, розміщених на сайтах бронювання, що відповідають Законодавству України.
4.2.1. Наймодавець звільняється від відповідальності за порушення умов Договору, якщо таке порушення викликане дією обставин непереборної сили (форс-мажор), включаючи: дії органів державної влади, пожежа, повінь, землетрус, інші стихійні дії, відсутність електроенергії, страйки, громадянські заворушення, безлади, будь-які інші обставини, не обмежуючись перерахованим, які можуть вплинути на виконання Наймодавцем Договору.
4.2.2. Наймодавець не несе відповідальності за якість каналів зв'язку загального користування або служб, що надають доступ Винаймача до їх послуг.
5. Конфіденційність і захист персональної інформації
5.1. Наймодавець зобов'язується не розголошувати отриману від Винаймача інформацію.
5.2. Не вважається порушенням зобов'язань розголошення інформації відповідно до обґрунтованих вимог закону, що можна застосувати.
6. Порядок розгляду претензій і суперечок
6.3. Винаймач і Наймодавець, беручи до уваги характер наданої послуги, зобов'язуються у разі виникнення суперечок і розбіжностей, пов'язаних з наданням послуг, застосовувати досудовий порядок врегулювання спору. У разі неможливості врегулювання спору в досудовому порядку сторони мають право звернутися до суду.
7. Інші умови
7.1. Винаймач має всі права і повноваження, необхідні для укладення та виконання Договору.
7.2. Наймодавець залишає за собою право змінювати або доповнювати будь-які умови цього Договору у будь-який час, опубліковував всі зміни на своєму сайті.
7.3. З усіх питань, не врегульованих цим Договором, сторони керуються чинним законодавством України.
реквізити Наймодавця
ФОП ПОПЛАВСЬКИЙ Максим Васильович ЄДРПОУ 2864201873
Тел. +380 664914707
2. АКТ ПРИЙОМУ – ПЕРЕДАЧІ ОБ'ЄКТАМісце складання: Одеса
Я, Наймодавець : Фізична особа ПОПЛАВСКИЙ Максим Васильевич
Наймач : Фiзична особа, яка проживае в квартирi, згидно замовленнями, в свою чергу приймаю згідно Договору оферты квартиры, а саме:
- Квартира (надалі – об'єкт) за адресою согласно брони, яка має загальну площу 50 м. кв. Приміщення в справному стані. Зауважень немає.
- Майно, що перебувае в квартире:
- - Постiльна білизна: ковдра 2 шт., подушка 2 шт., покривало 1 шт., простирадло 1 шт., пiдодiяльник 2 шт., наволочка 2 шт., - на 1 ліжко.
- - Рушник велике 1 шт., рушник для обличчя 1 шт., рушник для нiг 1 шт. - на 1 людину.
- - Посуд: тарiлка для супу 6 шт., тарiлка плоска велика 4 шт., тарiлка маленька 5 шт., блюдца 5 шт., тарiлка овальная 1 шт., салатник великий 1шт., плошка 5 шт., чашка для чаю 4 шт., склянка для води 4 шт., стакан для вiскi 4 шт., фужер для вина 4 шт., рюмка 5 шт., каструля велiка 1 шт., каструля маленька 1 шт., кiвш 1 шт., сковорода 1 шт., заварний чайник 1 шт., турка для кави 1 шт., друшляк 1 шт., вилки 6 шт., нiж стол. 6 шт., нiж обробний 2 шт., ложка стол. 6 шт., ложка чайна 6шт., штопор 1 шт., нiж для овочiв 1 шт., терка 1 шт., сушарка для посуду 1 шт., сушарка для приладiв 1 шт., набiр для спецiй 1 шт.,банку для чаю 1 шт., контейнер для ганчiрок 1 шт., ложка велика 1 шт., шумовка 1 шт., поварешка 1 шт., ситечко 1 шт., дошка обробна 1 шт.
- - Електроприлади: чайник 2 шт., мiкрохвильова пiч 2 шт., роутер 2 шт., настiльна лампа 1шт., праска 1 шт., фен 2 шт., медіаплеєр Xiaomi 2 шт, пульти для телевiзорiв та кондицiонера 5 шт.
- - Господарськi аксесуари: дошка для прасування 1 шт., сушильна дошка 1 шт., диспенсер для гелю скляний 3 шт., диспенсер для гелю керамiчний 2 шт., стакан керамiчний 2 шт., тарiлка для фруктив дерев'яна 2 шт., годинник камiннi 1 шт., вази китайськi 2 шт., вази склянi пiд свiчки 12 шт., скульптура ангел 1 шт., матрацики на лавочках 2 шт., рулоннi штори 6 шт., лопатка для взуття 1 шт., килимок вхiдний 2 шт., плечики для одягу 8 шт., держатель для паперових рушникiв 2 шт., вiдро з пидаллю 3 шт., подушки декоративнi 16 шт., подушка валик 2 шт., свiчник дреревьяний 1 шт., свiчник малий мет. 2 шт., свiчник великий мет. 1 шт., свiчник стакан 2 шт., коробки для дрiбниць 4 шт., iгри настiльнi 6 шт., дзеркало декор 1 шт., скатертину 1 шт., штори зеленi оксамитовi 1 шт., столик для снiданку 1 шт., столик сервiровки 1 шт., жезлонгi 2 шт., вогнегасник 2 шт.
Акт прийому-передачi е публiчною офертой i не вимагае скрiплення печатками i/або пiдписання його Сторони i зберiгае при цьому юридичну силу.
3. ПРАВИЛА ПРОЖИВАННЯ
1. Після 22-00 не рекомендуються гучні компанії і вечірки.
2. Предмети гігієни в унітаз не кидати. Ви проживаєте в старій Одесі, з її втомленими комунікаціями.
3. Куріння суворо заборонено. Виходите у дворик і насолоджуйтеся.
